Mieszkanie Kwidzyn, Grudziądzka
449 000 zł
Opis ogłoszenia
Tylko w Keller Williams!
Unikatowa Inwestycja: 82 m² przestrzeni w Kamienicy z 1910r. w Centrum Kwidzyna.
Choć w Księdze Wieczystej widnieje metraż 82 m², dzięki uroczym skosom realna powierzchnia „po podłodze” to aż ok. 125 m²! To przestrzeń, która oddycha i daje nieskończone możliwości aranżacyjne.
GOTOWIEC INWESTYCYJNY - 3 ODDZIELNE MIESZKANIA W CENTRUM
Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału, która zarabia od pierwszego dnia po zakupie?
Mam przyjemność zaprezentować unikalną nieruchomość w samym sercu miasta - pakiet trzech niezależnych, w pełni wyposażonych mieszkań zlokalizowanych w odrestaurowanej kamienicy.
To idealna propozycja dla inwestora ceniącego spokój i gotowe rozwiązania. Nieruchomość została zaprojektowana tak, aby maksymalizować zyski z wynajmu przy minimalnym zaangażowaniu właściciela.
3 w 1: Kupujesz jedną nieruchomość, a zyskujesz trzy niezależne gotowe do wynajmu mieszkania.
Wspólny korytarz: Funkcjonalny układ z jednym wejściem głównym i oddzielnymi drzwiami do każdego z w pełni wyposażonych mieszkań.
Centrum Miasta: Lokalizacja gwarantująca stałe obłożenie i wysoką stopę zwrotu.
Parking: Prywatne podwórko z tyłu kamienicy z dostępnymi miejscami postojowymi - ogromny atut.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Łączna powierzchnia: ok. 125 m² ze skosami)
Nieruchomość została inteligentnie podzielona na trzy autonomiczne strefy (zgodnie z załączonym rzutem)
LOKALIZACJA
Serce miasta oznacza, że wszystko jest w zasięgu ręki: restauracje, uczelnie, biurowce oraz komunikacja miejska. To lokalizacja, która nigdy nie traci na wartości.
POTENCJAŁ BIZNESOWY
Nieruchomość generuje przychody z trzech niezależnych źródeł, co znacząco minimalizuje ryzyko pustostanu. Możliwość wynajmu na pokoje, całe mieszkania lub w systemie krótkoterminowym (Booking/Airbnb).
Idealne rozwiązanie również dla:
• Dla Rodziny Wielopokoleniowej: Razem ale przy zachowaniu 100% prywatności.
• BONUS: Istnieje techniczna możliwość dobudowania tarasu (od strony Żabki), co podniesie wartość nieruchomości i komfort życia!
Szczegóły techniczne i prawne:
• Status prawny: Pełna własność, Księga Wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń.
• Udziały: 34% udziału w całej kamienicy (duży wpływ na decyzje wspólnoty).
• Okna: PCV 3-szybowe oraz połaciowe drewniane w świetnym stanie.
• Podłogi: Panele oraz terakota.
• Przynależności: Duża piwnica w cenie.
• Czynsz ok 700 zł
• Założona Wspólnota Mieszkaniowa i Fundusz Remontowy
• Wymienione są wszystkie instalacje oraz piec ( sierpień 2025)
To mieszkanie to rzadka okazja na rynku - gotowe do wprowadzenia lub pod wynajem, bez konieczności kosztownych remontów instalacji.
Zwolnienie z posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej- Budynek wpisany do Rejestru Zabytków.
Zapraszam na prezentację! Przekonaj się na własne oczy, jak duży potencjał drzemie w tych murach.
Zadzwoń i umów się na spotkanie!
Agent :Małgorzata Grupska-Mach
Tel.505 - pokaż numer telefonu -
@
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Numer oferty: KW706904
Unikatowa Inwestycja: 82 m² przestrzeni w Kamienicy z 1910r. w Centrum Kwidzyna.
Choć w Księdze Wieczystej widnieje metraż 82 m², dzięki uroczym skosom realna powierzchnia „po podłodze” to aż ok. 125 m²! To przestrzeń, która oddycha i daje nieskończone możliwości aranżacyjne.
GOTOWIEC INWESTYCYJNY - 3 ODDZIELNE MIESZKANIA W CENTRUM
Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału, która zarabia od pierwszego dnia po zakupie?
Mam przyjemność zaprezentować unikalną nieruchomość w samym sercu miasta - pakiet trzech niezależnych, w pełni wyposażonych mieszkań zlokalizowanych w odrestaurowanej kamienicy.
To idealna propozycja dla inwestora ceniącego spokój i gotowe rozwiązania. Nieruchomość została zaprojektowana tak, aby maksymalizować zyski z wynajmu przy minimalnym zaangażowaniu właściciela.
3 w 1: Kupujesz jedną nieruchomość, a zyskujesz trzy niezależne gotowe do wynajmu mieszkania.
Wspólny korytarz: Funkcjonalny układ z jednym wejściem głównym i oddzielnymi drzwiami do każdego z w pełni wyposażonych mieszkań.
Centrum Miasta: Lokalizacja gwarantująca stałe obłożenie i wysoką stopę zwrotu.
Parking: Prywatne podwórko z tyłu kamienicy z dostępnymi miejscami postojowymi - ogromny atut.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Łączna powierzchnia: ok. 125 m² ze skosami)
Nieruchomość została inteligentnie podzielona na trzy autonomiczne strefy (zgodnie z załączonym rzutem)
LOKALIZACJA
Serce miasta oznacza, że wszystko jest w zasięgu ręki: restauracje, uczelnie, biurowce oraz komunikacja miejska. To lokalizacja, która nigdy nie traci na wartości.
POTENCJAŁ BIZNESOWY
Nieruchomość generuje przychody z trzech niezależnych źródeł, co znacząco minimalizuje ryzyko pustostanu. Możliwość wynajmu na pokoje, całe mieszkania lub w systemie krótkoterminowym (Booking/Airbnb).
Idealne rozwiązanie również dla:
• Dla Rodziny Wielopokoleniowej: Razem ale przy zachowaniu 100% prywatności.
• BONUS: Istnieje techniczna możliwość dobudowania tarasu (od strony Żabki), co podniesie wartość nieruchomości i komfort życia!
Szczegóły techniczne i prawne:
• Status prawny: Pełna własność, Księga Wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń.
• Udziały: 34% udziału w całej kamienicy (duży wpływ na decyzje wspólnoty).
• Okna: PCV 3-szybowe oraz połaciowe drewniane w świetnym stanie.
• Podłogi: Panele oraz terakota.
• Przynależności: Duża piwnica w cenie.
• Czynsz ok 700 zł
• Założona Wspólnota Mieszkaniowa i Fundusz Remontowy
• Wymienione są wszystkie instalacje oraz piec ( sierpień 2025)
To mieszkanie to rzadka okazja na rynku - gotowe do wprowadzenia lub pod wynajem, bez konieczności kosztownych remontów instalacji.
Zwolnienie z posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej- Budynek wpisany do Rejestru Zabytków.
Zapraszam na prezentację! Przekonaj się na własne oczy, jak duży potencjał drzemie w tych murach.
Zadzwoń i umów się na spotkanie!
Agent :Małgorzata Grupska-Mach
Tel.505 - pokaż numer telefonu -
@
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Numer oferty: KW706904